Litslunda 36

- Nybyggt 2021 med flera påkostade tillval och påbyggnationer - Generös tomt om 1 574 kvm - Moderna och exklusiva materialval - Lantligt läge med närhet till natur - Endast ca 5 minuter till Erikslund Shoppingcenter

Vi har nöjet att presentera denna fantastiska villa på friköpt och lättskött tomt med attraktivt läge. Här bor du på 150 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan. På entréplan möts ni av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga, ett stort helkaklat badrum samt ett rogivande sovrum. Vidare erbjuds ett välutrustat kök där den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

En trappa upp återfinns tre väldisponerade sovrum, ett allrum samt ytterligare ett helkaklat badrum. Det genomgående ljusinsläppet ger bostaden en luftig och trivsam känsla. Huset är utrustat med moderna vitvaror från Siemens samt frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på hela entréplanet, vilket ger hög komfort och energieffektivitet.

Exteriört erbjuds en mycket välskött och påkostad tomt där garage och ny uppfart färdigställdes 2023 tillsammans med nylagd gräsmatta och häck som skapar en inramad och privat utemiljö. Under 2024 har både växthus och solceller tillkommit – ett stort mervärde för både livskvalitet och driftsekonomi. Det generösa trädäcket längs husets baksida bjuder in till umgänge och avkoppling och kompletteras av ett utsökt bubbelbad.

Här omges du av fina skogar och öppna landskap – perfekt för er som söker ett boende i toppskick med lantlig känsla men samtidigt närhet till stadens service. Goda kommunikationer med bussförbindelse endast ca 5 minuters promenad från fastigheten. Endast ca 8 minuters bilfärd till Erikslund Shoppingcenter samt smidig anslutning till E18 med Stockholm inom bekvämt avstånd.

Denna möjlighet vill du inte missa. Varmt välkommen att upptäcka ditt framtida drömboende – välkommen på visning och kontakta ansvarig mäklare för mer information!