Pål Jäns väg, Vemdalen by

Husleverantören Brahus har tagit fram förslag på husmodeller som är lämpliga till detta tomtområde. Fråga mäklaren om mer information kring produktionskostnadskalkyler och övrig dokumentation. Du kan också vända dig direkt till husleverantören för mer specifika frågor:Johan Oscarsson,070-283 56 30johan.oscarsson@brahus.sehttps://www.brahus.se Beskrivning Nu finns chansen att förvärva en tomt i Vemdalen by där du kan uppföra ditt drömhus - förberett att sätta spaden i marken. Här finns kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgräns och den nuvarande fastighetsägare har betalat anslutningsavgiften för en bostadsenhet. El finns framdraget till tomtgräns och en anslutningsavgift (25A) är betald av nuvarande fastighetsägare. Planområdet ligger i norra delen av Vemdalen, sydöst om Skomakars. Planen har två delområden. Det västra delområdet ligger i anslutning till Skomakargatan. I denna del finns 14 nya fastigheter i nära anslutning till elljusspåret. Det östra delområdet finns i anslutning till Rundkvistvägen där det är tre nya fastigheter. Totalt är det alltså 17 obebyggda tomter som väntar på sina nya ägare! Vid dessa tomter bor du med skogen och naturen som din närmaste granne. Ett optimalt läge för dig som vill bygga ditt permanenta hem. I Vemdalen by finns restauranger, bageri, butiker, matbutiker och Vemdalens skola med barn i förskoleålder upp till årskurs 6. Från tomterna har du endast en kort promenad till Lövåsgården där det finns gym, motionshall och fina motionsspår. På vintern finns också fina preparerade längdspår i olika distanser. Det är sällan det ges möjlighet att köpa en tomt i Vemdalen by med närhet till allt som byn har att erbjuda. En kort biltur på ca 10 min finner du Vemdalsskalet och Björnrike med fina skidbackar för dig som gillar den alpina skidåkningen. Fastigheterna har en byggrätt enligt detaljplan som tillåter att det på tomten får byggas bostäder. Största exploatering per fastighet är 200 kvadratmeter byggnadsarea. Inom den totala byggnadsarean får komplementbyggnad uppföras. Högst en huvudbyggnad. Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvadratmeter. Högst två lägenheter per fastighet. Se mer detaljerad information i den bifogade detaljplanen under "dokument" eller kontakta Härjedalens kommun på nummer 0680-161 00. Det är nuvarande fastighetsägare som driftar, bekostar och underhåller Pål Jäns väg. Detta görs tills att vi sålt så pass många tomter att det kan i samråd med nuvarande fastighetsägare upprättas en gemensamhetsanläggning (vägförening). Enligt fastighetsutdraget finns ett servitut för fastigheterna efter Pål Jäns väg som gör att det går att nyttja vägen fram till tomtgräns. Läs mer under "dokument" för att se vilka tomter detaljplanen och försäljningen avser. Planbestämmelser Detaljplan (2022-05-12) Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc Avtalsservitut D-2022-00524692:1 Förmån: Officialservitut Väg, 2361-2020/145.2 Last: Avtalsservitut Jordkabel, D202300209202:1.1Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200524692:1.1