Rågången 406

Trivsamt belägen mellan Viken och Allerum finner du denna vinkelvilla i vit fasadsten om 142 m² med inredd övervåning under vinkeltak. Här bor du på ett lugnt och lantligt läge med lummig uppvuxen trädgård, generösa ytor och stor potential för dig som vill skapa ett hem med personlig prägel. År 2009 byggdes huset ut i vinkel mot den ursprungliga delen vilket tillförde nya sällskapsytor och ytterligare sovrum. Bostaden erbjuder nu fina ytor där kök och matrum naturligt binds samman med vardagsrum och allrum. Sällskapsytorna ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge och eldstäderna bidrar med en mysfaktor utöver det vanliga. Tack vara hela fyra sovrum skapas flexibilitet och här finns plats för både familj, vänner och övernattande gäster. I huset finns även badrum med dusch, rymlig tvättstuga och den inredda vinden ger ytterligare användbara kvadratmeter och passar utmärkt som allrum, hobbyrum eller arbetsplats. Förvaringsmöjligheterna är goda med både garage och flera förrådsutrymmen. På tomten finns ett gårdshus om ca 35 m² med bastu, dusch och relaxrum samt två helkaklade arbetsrum med köksinredning, perfekt för verksamhet, gäster eller kreativa projekt. Den uppvuxna trädgården erbjuder stenlagda uteplatser, spaljéer och flera skyddade miljöer för avkoppling och umgänge. Omgivningarna präglas av äppelodlingar och lantgårdar med olika djurarter, samtidigt som du på bara några minuter når både Viken och Grå Läge med sina kilometerlånga sandstränder. Fastigheten är delvis i äldre skick och i behov av visst underhåll, vilket ger en fin möjlighet att vidareutveckla och forma bostaden efter egna önskemål. Fastigheten säljs grovstädad och med 10-årig försäkring mot dolda fel.